3,07% RENDITE - 3 Geschäftslokale beim Hannovermarkt
1200 Wien, Brigittenau
267,84 m²€ 798.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 798.000
Betriebskosten (netto)€ 1.219,72
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
267,84 m2
Energie
HWB216,4 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE2,1
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2029-11-07
Beschreibung
Diese Geschäftsfläche belegt fast den gesamten Erdgeschoss eines Neubauhauses (Wiederaufbau 1954/55) gleich gegenüber vom Hannovermarkt im 20. Bezirk!
Diese Gewerbeimmobilie (3 Geschäftslokale) bietet eine tolle Investitionsmöglichkeit und verzeichnet eine solide Rendite von 3,07%. Die Mietverträge sind unbefristet.
Die ca. 268 m² Fläche ist Nordost/Südost ausgerichtet. Der Netto Ertrag (BK und RR bereits abgezogen) beträgt EURO 2.246,13/Monat.
Reparaturrücklage per 07.01.2025 beträgt EURO 118.000,00. Es wird darauf hingewiesen dass, fürs gesamte Haus, aus der Rückl..
Diese Gewerbeimmobilie (3 Geschäftslokale) bietet eine tolle Investitionsmöglichkeit und verzeichnet eine solide Rendite von 3,07%. Die Mietverträge sind unbefristet.
Die ca. 268 m² Fläche ist Nordost/Südost ausgerichtet. Der Netto Ertrag (BK und RR bereits abgezogen) beträgt EURO 2.246,13/Monat.
Reparaturrücklage per 07.01.2025 beträgt EURO 118.000,00. Es wird darauf hingewiesen dass, fürs gesamte Haus, aus der Rückl..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 568,16
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