3 Geschäftslokale - unbefristet vermietet - beim Hannovermarkt
1200 Wien, Donaustadt
267,84 m²€ 648.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 648.000
Betriebskosten (netto)€ 1.450,07
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
267,84 m2
Energie
HWB216,4 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE2,1
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2029-11-07
Beschreibung
Diese Geschäftsfläche belegt fast den gesamten Erdgeschoss eines Neubauhauses (Wiederaufbau 1954/55) gleich gegenüber vom Hannovermarkt im 20. Bezirk!
Diese Gewerbeimmobilie (3 Geschäftslokale) bietet eine tolle Investitionsmöglichkeit und verzeichnet eine solide Rendite von 3,63%. Die Mietverträge sind unbefristet.
Die ca. 268 m² Fläche ist Nordost/Südost ausgerichtet. Der Nettoertrag pro Jahr (BK und RR bereits abgezogen) beträgt EURO 25.874,28.
Reparaturrücklage per 30.04.2026 beträgt EURO € 105.400,00. Es wird darauf hingewiesen dass, fürs gesamte Haus, aus der ..
Diese Gewerbeimmobilie (3 Geschäftslokale) bietet eine tolle Investitionsmöglichkeit und verzeichnet eine solide Rendite von 3,63%. Die Mietverträge sind unbefristet.
Die ca. 268 m² Fläche ist Nordost/Südost ausgerichtet. Der Nettoertrag pro Jahr (BK und RR bereits abgezogen) beträgt EURO 25.874,28.
Reparaturrücklage per 30.04.2026 beträgt EURO € 105.400,00. Es wird darauf hingewiesen dass, fürs gesamte Haus, aus der ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 568,16
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