Renditeobjekt: Neubauzinshaus Nähe Elterleinplatz.

Zum Verkauf steht ein 2021 errichteter Neubau mit 9 Wohneinheiten + Außenflächen. Das Haus ist aktuell zu 100% mit befristeten Verträgen vermietet und befindet sich insgesamt in neuwertigem Zustand.

Wir sind als alleinbeauftragter Makler tätig und stehen für Fragen und zur Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

Highlights:

* Neuwertiger Zustand
* Vorsteuerabzug / AfA
* Keine Mietzinseinschränkung (freier Mietzins)
* Technisch und Energetisch sehr gut (HWB: B;  31)

Anlegerinformation:

Der Hauptmietzins beträgt aktuell ca. 70.800 Euro.

Wenige Gehminuten vom Elterleinplatz entfernt, in einer lebendigen und urbanen Gegend, steht das sehr gut ausgeführte, voll vermietete Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen zum Verkauf.
Kompakte Grundrisslösungen - sehr gut aufgeteilte Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr - so präsentiert sich das vorliegende Projekt. Schnelle Vermietbarkeit und minimale/keine Leerstände zu erwarten.