Hochwertig sanierte Altbauwohnung in generalsaniertem Jahrhundertwendealtbau
1160 Wien, Ottakring
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 139.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 46,75
Monatl. Kosten (netto)€ 42,50
Betriebskosten (netto)€ 42,50
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
19,32 m2 (1 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB118 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,68
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-05-04
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Lage und Umgebung:
Das 2021/2022 sanierte Haus befindet sich in der Nähe der Wiener Stadthalle (Nibelungenviertel), der Schmelz und auch unweit des Westbahnhofs. Durch das ebenfalls naheliegende EKZ Lugner City und der Thaliastraße hat man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kaufhäuser, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants, Cafes, Ärzte, Schulen,...) in Gehweite erreichbar.
Zusätzlich ist man auch an den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden:
* Linie 9 (ca. 200 Meter),
* Linie 48A (ca. 200 Meter --> 3 Statione..
Das 2021/2022 sanierte Haus befindet sich in der Nähe der Wiener Stadthalle (Nibelungenviertel), der Schmelz und auch unweit des Westbahnhofs. Durch das ebenfalls naheliegende EKZ Lugner City und der Thaliastraße hat man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kaufhäuser, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants, Cafes, Ärzte, Schulen,...) in Gehweite erreichbar.
Zusätzlich ist man auch an den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden:
* Linie 9 (ca. 200 Meter),
* Linie 48A (ca. 200 Meter --> 3 Statione..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenVertragserrichtung: Frau Dr. Karin Keppert, Belvederegasse 2, 1040 Wien
Lage
Wenige Gehminuten von der Stadthalle entfernt, in einer ruhigen Einbahnstraße und dennoch in urbaner Umgebung, stehen ab sofort exklusive Altbauwohnungen in einem generalsanierten Jahrhundertwendehaus zur Verfügung.
Besonders kompakte Grundrisslösungen - Sehr gut aufgeteilte Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr - so präsentiert sich das vorliegende Projekt und Ihr mögliches neues Zuhause oder Zweitwohnsitz.
Besonders kompakte Grundrisslösungen - Sehr gut aufgeteilte Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr - so präsentiert sich das vorliegende Projekt und Ihr mögliches neues Zuhause oder Zweitwohnsitz.
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