WÄHRINGER ALTBAUJUWEL MIT LIEBE ZUM DETAIL

64,2 m²2 Zimmer€ 389.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 389.000

Betriebskosten (netto)€ 157,93

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

64,2 m² (2 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB167 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,35

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2026-11-17

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

EIN ZUHAUSE FÜR GEDANKEN, GEWOHNHEITEN UND GUTE ABENDE

_Hinweis: Einige Räume wurden mittels KI zur Inspiration und besseren Veranschaulichung virtuell eingerichtet. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft._

-> BREAKING NEWS!_ _Attraktive Infrastrukturaufwertung im Umfeld: Der Bereich Schöffelgasse/Gersthofer Straße wird derzeit umfassend modernisiert. Geplant sind ein neuer Kreisverkehr, zusätzliche Haltestellen der Buslinien 10A und 42A sowie sichere, barrierefreie Fuß- und Radquerungen, die die Verkehrssicherheit und die öffentliche Anbindung des Viertels nachhaltig verbe..

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