SANIERUNGSBEDÜRFTIGE HELLE WOHNUNG IM KLASSISCHEN ALTBAU

35,07 m²1 Zimmer€ 132.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 132.000

Kaufpreis / m²€ 3.763,90

Betriebskosten (netto)€ 88,46

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

35,07 m² (1 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1893

Energie

HWB154,4 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,31

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2033-10-30

Beschreibung

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE GARCONNIERE IM KLASSISCHEN ALTBAU

Zum Verkauf gelangt diese klassische Altbauwohnung mit sehr hohen Räumen im Erdgeschoss eines 1893 erbauten Wohnhauses in ruhiger Lage des 5. Bezirks Nähe Wiedner Hauptstraße. Die Wohnung verfügt über ca. 37,05 m² Wohnfläche - ein Zimmer sowie eine Küche, Bad und Vorzimmer. Neue Kunststofffenster wurden bereits eingebaut. Die Wohnung ist straßenseitig in eine ruhige Gasse Richtung Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.

Durch eine einfache bauliche Maßnah..

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