Nette Altbauwohnung nahe Hauptbahnhof, vermietet bis 2027

31,09 m²1 Zimmer€ 129.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 129.000

Betriebskosten (netto)€ 79,89

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

31,09 m² (1 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB71,4 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,79

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2033-02-14

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Diese 31,08 m² große Wohnung liegt im 2. Stock eines Jahrhundertwende-Altbaus unweit des Waldmüllerparks, in Gehweite zum Wiener Hauptbahnhof. Die Räume sind straßenseitig nach Norden zu einer ruhigen Einbahnstraße sowie südseitig zum Innenhof ausgerichtet. Der gut erhaltene Fischgrätparkett prägt den Wohn-/Schlafraum, die Wohnung wurde vor der aktuellen Vermietung saniert. Beheizt wird mit einer Infrarotheizung inklusive Thermostaten, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.

Die Wohnung ist aktuell bis April 2027 befristet vermietet und wird entsprechend im laufende..

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