ERSTBEZUG! CHARMANTER 2 ZIMMER ALTBAU, U3 NÄHE

45 m²2 Zimmer€ 229.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 229.000

Kaufpreis / m²€ 5.088,89

Betriebskosten (netto)€ 134,52

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

45 m² (2 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB180 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE3,68

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2029-07-28

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

SANIERTE ALTBAU-WOHNUNG im 1. STOCK (ÜBER Hochparterre) in einer RUHIGEN SEITENGASSE um die Ecke von der U3 STATION!

Die VERBINUNGEN ins ZENTRUM sind PERFEKT, (U3, Strassenbahnen, Hütteldorfer Strasse) sowie auch ins GRÜNE nach SCHÖNBRUNN und in den Wienerwald.

Die nahegelegene Hütteldorfer Straße bietet BESTE NAHVERSORGUNG, gleichzeitig ist die Wohnung RUHIG GELEGEN

Die WOHNUNG wurde hochwertig generalsaniert wobei besonders darauf geachtet wurde den TYPISCHEN CHARME des WIENER ALTBAUSTILS zu erhalten!

RAUMAUFTEILUNG:

* HELLES GROSSES WOHNZIMMER (ca. ..

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