HERRLICHER FERNBLICK vom 7. STOCK! Wohnung mit LOGGIA zu SANIEREN!

50 m²2 Zimmer€ 169.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 169.000

Kaufpreis / m²€ 3.129,63

Betriebskosten (netto)€ 144,00

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

50 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Bauart

Neubau: 1978

Energie

HWB74,5 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,49

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2029-12-02

Beschreibung

SONNIGE ca. 50m2 Wohnung mit LOGGIA im HOCHHAUS Nähe DONAUZENTRUM!

Die Wohnung wird aus einer Verlassenschaft verkauft und ist vom Käufer zu sanieren!

Die LOGGIA wurde OHNE BAUBEWILLIGUNG in einen Wintergarten umgebaut.

Kunststoff-isolierfenster mit Aussenrollos sind bereits vorhanden.

Heizung und Warmwasser kommen von der Hauszentralheizung mit Fernwärme!

Derzeit ist die Wohnung als grosszügige GARCONNIERE gestaltet , lässt sich aber durch Verlegung der Küche relativ einfach zu einer 2 Zimmer-Wohnung umbauen!

Aktuelle RAUMAUFTEILUNG:

* ..

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