Sommer, Sonne, See – Ihr exklusives Refugium auf Pachtgrund
2301 Groß-Enzersdorf












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 59.000
Kaufpreis / m²€ 1.685,71
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
35 m2 (3 Zimmer)
Grundstück
250 m2
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Blockhaus
Bauart
Altbau: 1960
Beschreibung
Genießen Sie die Sonnenstrahlen im eigenen Sommerhaus am See, durch den direkten Wasserzugang ist ein hoher Freizeit- und Erholungswert gegeben.
Das Holzhäuschen mit direktem Wasserzugang befindet sich auf einer angelegten Badeparzelle am Donau-Oder-Kanal und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² gliedert sich das Haus in ein Vorzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine praktische Kochnische, ein Schlafzimmer, ein kleines Schlafkabinett sowie ein gefliestes WC mit Waschtisch und Duschgelegenhe..
Das Holzhäuschen mit direktem Wasserzugang befindet sich auf einer angelegten Badeparzelle am Donau-Oder-Kanal und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² gliedert sich das Haus in ein Vorzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine praktische Kochnische, ein Schlafzimmer, ein kleines Schlafkabinett sowie ein gefliestes WC mit Waschtisch und Duschgelegenhe..
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Lage
Der Donau-Oder-Kanal befindet sich vor den Toren Wiens in Groß-Enzersdorf und grenzt an das einzigartige Erholungsgebiet der Lobau.
In direkter Umgebung befindet sich der Postbus. Im Ortskern Groß Enzersdorf, finden Sie was das Herz begehrt. Eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung. Der Großenzersdorfer Busbahnhof, mit seinen Buslinien ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Busfahrt zur U2 Station Aspern beträgt ca.15 Minuten. Die Autobusstation (26A Richtung U1 und U2) sowie das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Marchfeldcenter) sind bequem zu Fuß erreichbar. Erwähnenswert wäre, dass sich sämtliche Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie diverse Sportmöglichkeiten im Ort befinden. Mittwoch- und Samstagvormittag findet unter freien Himmel ein Bauernmarkt am Hauptplatz und im Burghof statt.
Der Donau-Oder-Kanal, bereits aus dem 14. Jahrhundert stammendes Projekt einer zirka 3000 km langen künstlichen Wasserstraße von Wien-Lobau entlang der March nach Hodonin (Slowakische Republik) mit weiterem Anschluss an Oder bzw. Elbe. Der österreichische Abschnitt von Wien bis Angern beträgt zirka 40 km. Realisiert wurden davon nur einige Kilometer Kanalbett in der Lobau und im südwestlichen Teil des Marchfelds 1939-43. Die im Gemeindegebiet von Groß-Enzersdorf liegenden Abschnitte des Donau-Oder-Kanals dienen seit 1960 als Badegewässer und wurden teilweise an den Ufern verbaut (Mariensee).
In direkter Umgebung befindet sich der Postbus. Im Ortskern Groß Enzersdorf, finden Sie was das Herz begehrt. Eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung. Der Großenzersdorfer Busbahnhof, mit seinen Buslinien ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Busfahrt zur U2 Station Aspern beträgt ca.15 Minuten. Die Autobusstation (26A Richtung U1 und U2) sowie das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Marchfeldcenter) sind bequem zu Fuß erreichbar. Erwähnenswert wäre, dass sich sämtliche Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie diverse Sportmöglichkeiten im Ort befinden. Mittwoch- und Samstagvormittag findet unter freien Himmel ein Bauernmarkt am Hauptplatz und im Burghof statt.
Der Donau-Oder-Kanal, bereits aus dem 14. Jahrhundert stammendes Projekt einer zirka 3000 km langen künstlichen Wasserstraße von Wien-Lobau entlang der March nach Hodonin (Slowakische Republik) mit weiterem Anschluss an Oder bzw. Elbe. Der österreichische Abschnitt von Wien bis Angern beträgt zirka 40 km. Realisiert wurden davon nur einige Kilometer Kanalbett in der Lobau und im südwestlichen Teil des Marchfelds 1939-43. Die im Gemeindegebiet von Groß-Enzersdorf liegenden Abschnitte des Donau-Oder-Kanals dienen seit 1960 als Badegewässer und wurden teilweise an den Ufern verbaut (Mariensee).
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