Reihenhaus im Grünen
2301 Groß-Enzersdorf
94 m²4 Zimmer€ 1.320,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.320,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.200,00
Miete / m²€ 8,51
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
5.000
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
94 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
113 m2
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB49 kWh/m²
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Grünen in Ihrem neuen Niedrigenergiehaus. Dieses Reihenhaus wurde in ökologischer Ziegelmassivbauweise errichtet und verbindet natürliches Wohnen mit dem Angebot der nahgelegenen Großstadt.
Das sonnendurchflutete Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 95 m².
Ebenerdig befindet sich ein offener Wohnbereich mit angrenzender Küche und Terrassenausgang (südwestseitiger Garten), Abstellraum, Fliesen-WC in moderner Hängeausführung mit Handwaschbecken sowie ein Vorraum.
Über eine formschöne Stiege mit Massivholzplatten gelangen Sie ins Obe..
Das sonnendurchflutete Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 95 m².
Ebenerdig befindet sich ein offener Wohnbereich mit angrenzender Küche und Terrassenausgang (südwestseitiger Garten), Abstellraum, Fliesen-WC in moderner Hängeausführung mit Handwaschbecken sowie ein Vorraum.
Über eine formschöne Stiege mit Massivholzplatten gelangen Sie ins Obe..
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Lage
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend ausgebaut. Mit dem Regionalbus haben Sie eine direkte Verbindung zur U2-Station Aspernstraße. Zusätzlich ermöglicht Ihnen die Buslinie 26A von Groß Enzersdorf aus den Zugang zu den U-Bahn-Stationen U1 Kagran sowie U2 Aspernstraße.
Das Freizeitangebot rund um das Haus ist optimal. Nutzen Sie die gut ausgebauten Rad- u. Wanderwege des Naturschutzgebietes Lobau. Verbringen Sie Ihre Freizeit sportlich beim Tennis, Fußball oder Reiten.
Für Bildung wird ebenfalls gesorgt. Es gibt einen Kindergarten, Volkschule, Hauptschule, Musikschule, Gymnasium, Polytechnikum und die Universität für Bodenkultur/Außenstelle Essling. Das Ärztezentrum Groß-Enzersdorf mit bester medizinischer Versorgung erreichen Sie in etwa 2,5 km Entfernung.
Groß Enzersdorf birgt viele Sehenswürdigkeiten in sich und besitzt noch eine vollkommen erhaltene mittelalterliche Stadtmauer. Die Infrastruktur in Groß-Enzersdorf ist hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im Ort. Durch das Marchfeldcenter wurde das Einkaufsangebot nochmals deutlich erweitert. Die lebenswerte Gemeinde präsentiert sich mit ländlichem Charme und sehenswerter Altstadt. Die umliegende Au-Landschaft ist ein ideales Naherholungsgebiet für die ganze Familie.
Das Freizeitangebot rund um das Haus ist optimal. Nutzen Sie die gut ausgebauten Rad- u. Wanderwege des Naturschutzgebietes Lobau. Verbringen Sie Ihre Freizeit sportlich beim Tennis, Fußball oder Reiten.
Für Bildung wird ebenfalls gesorgt. Es gibt einen Kindergarten, Volkschule, Hauptschule, Musikschule, Gymnasium, Polytechnikum und die Universität für Bodenkultur/Außenstelle Essling. Das Ärztezentrum Groß-Enzersdorf mit bester medizinischer Versorgung erreichen Sie in etwa 2,5 km Entfernung.
Groß Enzersdorf birgt viele Sehenswürdigkeiten in sich und besitzt noch eine vollkommen erhaltene mittelalterliche Stadtmauer. Die Infrastruktur in Groß-Enzersdorf ist hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im Ort. Durch das Marchfeldcenter wurde das Einkaufsangebot nochmals deutlich erweitert. Die lebenswerte Gemeinde präsentiert sich mit ländlichem Charme und sehenswerter Altstadt. Die umliegende Au-Landschaft ist ein ideales Naherholungsgebiet für die ganze Familie.
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Thomas Kubicek
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