Zentrale Familienwohnung
2230 Gänserndorf, Bockfließer Weg
76,57 m²3 Zimmer€ 749,94
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 749,94
Gesamtbelastung (netto)€ 731,22
Summe Miete (netto)€ 465,00
Miete / m²€ 6,07
Betriebskosten (netto)€ 187,22
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3.000
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
76,57 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 1975
Energie
HWB44,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,2
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-10-13
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine renovierte Wohnung in einer bereits thermisch sanierten Wohnhausanlage.
Die Wohnung, welche im 2. Liftstock gelegen ist, hat eine Nutzfläche von rd. 77 m² und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Wohnzimmer mit verbauter und in das Wohnzimmer integrierten Loggia, Komplettküche (bestehend aus Backofen, Kochfeld, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler) und Essplatz, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Waschtisch, sowie einen Abstellraum mit Einbauschränken. Ihr Auto könn..
Die Wohnung, welche im 2. Liftstock gelegen ist, hat eine Nutzfläche von rd. 77 m² und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Wohnzimmer mit verbauter und in das Wohnzimmer integrierten Loggia, Komplettküche (bestehend aus Backofen, Kochfeld, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler) und Essplatz, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Waschtisch, sowie einen Abstellraum mit Einbauschränken. Ihr Auto könn..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 79,00
Lage
Die S-Bahn-Station Gänserndorf ist rd. 1,8 km entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Bahnhof Leopoldau (U1) und Praterstern (U1, U2) in ca. 16 bzw. 31 Minuten. Damit ist Sie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.
Sie werden auch die Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs schätzen. Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und andere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Nähe auf der Bahnstraße. So haben Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, in bequemer Reichweite. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da es in der Nähe eine Auswahl an Schulen gibt. Von Kindergärten bis hin zu Grund- und weiterführenden Schulen (Volks-/Neue Mittelschule, HAK, HASCH und Gymnasium) finden Sie Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen in der Umgebung. Der kurze Schulweg wird Ihnen und Ihren Kindern viel Zeit und Stress ersparen.
Darüber hinaus finden Sie in der Nähe eine Auswahl an medizinischen Einrichtungen und Arztpraxen. Von Allgemeinärzten bis hin zu Fachärzten sind Sie in Notfällen oder bei Routineuntersuchungen gut versorgt. Die Gesundheitsversorgung in Gänserndorf ist hervorragend und garantiert Ihnen eine optimale Betreuung.
Sie werden auch die Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs schätzen. Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und andere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Nähe auf der Bahnstraße. So haben Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, in bequemer Reichweite. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da es in der Nähe eine Auswahl an Schulen gibt. Von Kindergärten bis hin zu Grund- und weiterführenden Schulen (Volks-/Neue Mittelschule, HAK, HASCH und Gymnasium) finden Sie Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen in der Umgebung. Der kurze Schulweg wird Ihnen und Ihren Kindern viel Zeit und Stress ersparen.
Darüber hinaus finden Sie in der Nähe eine Auswahl an medizinischen Einrichtungen und Arztpraxen. Von Allgemeinärzten bis hin zu Fachärzten sind Sie in Notfällen oder bei Routineuntersuchungen gut versorgt. Die Gesundheitsversorgung in Gänserndorf ist hervorragend und garantiert Ihnen eine optimale Betreuung.
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