Meissner Residenz - Historischer Glanz und zeitgemäßer Komfort – Ihr neues Premium-Zuhause in der Donaustadt
1220 Wien, Donaustadt
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 849.000
Provision
30.564,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
114,84 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (2)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB24 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,7
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2032-09-18
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
WO TRADITION AUF MODERNEN LUXUS TRIFFT!
Entdecken Sie ein Zuhause, das historischen Charme und zeitgemäße Eleganz perfekt vereint – Ihre ganz persönliche Wohlfühloase mit erstklassigem Komfort und privaten Freiräumen mitten in der Stadt.
DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK
Das exklusive Ensemble besteht aus einem umfassend sanierten, stilvollen Zinshaus, einem modernen Dachgeschossausbau (Aufstockung) sowie einem charmanten Hofgebäude. Jede Wohneinheit bietet Ihnen das Gefühl eines Erstbezugs nach einer Sanierung auf absolutem Top-Niveau. Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten..
Entdecken Sie ein Zuhause, das historischen Charme und zeitgemäße Eleganz perfekt vereint – Ihre ganz persönliche Wohlfühloase mit erstklassigem Komfort und privaten Freiräumen mitten in der Stadt.
DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK
Das exklusive Ensemble besteht aus einem umfassend sanierten, stilvollen Zinshaus, einem modernen Dachgeschossausbau (Aufstockung) sowie einem charmanten Hofgebäude. Jede Wohneinheit bietet Ihnen das Gefühl eines Erstbezugs nach einer Sanierung auf absolutem Top-Niveau. Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten..
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Lage
Dieses Neubauprojekt vereint urbanes Flair und grüne Erholung in idealer Balance. Die zentrale Lage in der Donaustadt überzeugt durch eine hervorragende Anbindung – die U-Bahn-Station Kagraner Platz (U1) ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch Sie die Wiener Innenstadt in kürzester Zeit direkt erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (wie das nahegelegene Donau Zentrum), Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig liegen erstklassige Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Alte Donau oder die Donauinsel praktisch vor der Haustüre. Dieses Projekt bietet modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität, urbanem Komfort und einer nachhaltig wertstabilen Zukunftsperspektive.
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Thomas Kubicek
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