Erstbezug | Siegesplatz | U2 Aspernstraße

Die Wohneinheit befindet sich im 1. Stock und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 51,35 m² sowie einer einladenden Freifläche von 3,42 m² bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung.

Das großzügige Wohnzimmer mit 24,92 m² verschmilzt nahtlos mit der modernen, offen gestalteten Küche, die mit Spüle, Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen, Dunstabzug sowie Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet ist. Indirekte Beleuchtung setzt dabei stilvolle Akzente und unterstreicht die angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Raum..

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt und vereint modernes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur sowie hoher Freizeitqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Sowohl die Seestadt Aspern als auch das Stadtzentrum sind von hier aus bequem und rasch erreichbar. In der näheren Umgebung laden zudem das Mühlwasser, die Donauinsel sowie die weitläufigen Erholungsgebiete der Lobau und des Nationalparks Donau-Auen zu zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten im Grünen ein.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: In der Umgebung stehen mehrere Buslinien, darunter 26A 92A, 93A, 97A und 98A, zur Verfügung, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie zu den U-Bahn-Stationen ermöglichen. Die U2-Stationen Aspernstraße und Donauspital sind gut erreichbar und bieten eine direkte Anbindung sowohl Richtung Innenstadt als auch in die Seestadt Aspern.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Trafiken und weitere Nahversorger befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Ebenso sind Ärzte, Apotheken, Banken, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen im Bezirk gut erreichbar. Die Klinik Donaustadt (ehemals Donauspital) liegt ebenfalls in komfortabler Nähe und bietet eine ausgezeichnete medizinische Versorgung im direkten Umfeld. Insgesamt überzeugt diese Lage durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität im Grünen.