Cool bleiben. Professionell auftreten. Erfolgreich arbeiten.
1180 Wien, Hernals












60,4 m²2 Räume€ 230.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 230.000
Betriebskosten (netto)€ 122,64
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
60,4 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB137 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,94
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2032-12-05
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
KLIMATISIERTES GESCHÄFTSLOKAL MIT AUSLAGE, BARRIEREFREIEM ZUGANG UND RUHIGEM ARBEITSBEREICH NAHE KUTSCHKERMARKT.
Dieses gepflegte Geschäftslokal verbindet gleich mehrere Eigenschaften, die im Arbeitsalltag den entscheidenden Unterschied machen: Ein heller Verkaufs- oder Empfangsbereich mit Auslage zur Straße, ein angenehm ruhiger Arbeitsbereich im hinteren Teil sowie eine vorhandene Klimaanlage sorgen dafür, dass Sie und Ihre Kunden sich vom ersten Tag an wohlfühlen.
Gerade an heißen Sommertagen schaffen angenehm temperierte Räume beste Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten..
Dieses gepflegte Geschäftslokal verbindet gleich mehrere Eigenschaften, die im Arbeitsalltag den entscheidenden Unterschied machen: Ein heller Verkaufs- oder Empfangsbereich mit Auslage zur Straße, ein angenehm ruhiger Arbeitsbereich im hinteren Teil sowie eine vorhandene Klimaanlage sorgen dafür, dass Sie und Ihre Kunden sich vom ersten Tag an wohlfühlen.
Gerade an heißen Sommertagen schaffen angenehm temperierte Räume beste Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 68,26
Lage
Die unmittelbare Nähe zur Währinger Straße, zur Volksoper und zum beliebten Kutschkermarkt verbindet Sichtbarkeit mit hervorragender Erreichbarkeit.
Ihre Kunden erreichen Sie bequem mit der U6 sowie den Straßenbahnlinien 40, 41 und 42.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Nachbarschaft mit hoher Aufenthaltsqualität, zahlreichen Dienstleistungsbetrieben und einem lebendigen Wohnumfeld.
Ein Standort, der sowohl Laufkundschaft als auch gezielte Besuche optimal unterstützt.
Ihre Kunden erreichen Sie bequem mit der U6 sowie den Straßenbahnlinien 40, 41 und 42.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Nachbarschaft mit hoher Aufenthaltsqualität, zahlreichen Dienstleistungsbetrieben und einem lebendigen Wohnumfeld.
Ein Standort, der sowohl Laufkundschaft als auch gezielte Besuche optimal unterstützt.
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