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Wohntraum in bester Lage!

1130 Wien, Hietzing

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268,94 m²4 ZimmerPreis auf Anfrage

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Kosten
Preis auf Anfrage
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
268,94 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
471 m2
Freifläche
, Garten (348m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 2001
Energie
HWB94,6 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,36
Energieausweis bis2033-03-27
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses exklusive Anwesen wurde von seinem Erbauer als kompromissloser Wohntraum realisiert und lässt keine Wünsche offen. Errichtet in Massivbauweise und hervorragend wärmegedämmt, bietet das Haus auf drei Geschoßen, die bequem mit einem Lift verbunden sind, höchsten Wohnkomfort.

Außenbereich
Überdachter PKW-Abstellplatz mit zusätzlichem Extraraum für Motorräder und Fahrräder.
Ein Pool gehört einfach dazu.
Eingangsbereich, Terrassen und Poolumrandung mit hochwertigen Steinplatten befestigt.
Süd/Westterrasse mit Außenküche – perfekt f..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Exklusive Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Wien – am Küniglberg!
Dieses Anwesen befindet in der Nähe des ORF-Zentrum. Eingebettet in einem ruhigen Flecken ohne Durchzugsverkehr, bietet die Lage ideale Bedingungen für ein harmonisches Leben abseits des städtischen Trubels und doch lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten sowie großzügige Parks, die sich perfekt für Familien und Naturliebhaber eignen. Darüber hinaus ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr gut, sodass die Wiener Innenstadt bequem und schnell erreichbar ist.
Auch die Gesundheitsversorgung ist optimal gewährleistet. Zudem sind beliebte Ausflugsziele wie das Schloss Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten in der Nähe – ein Paradies für Spaziergänger und Erholungssuchende.
Die grüne Umgebung ist ein Symbol für die einzigartige Verbindung zwischen urbanem Leben und Naturnähe, die den 13. Bezirk Wiens so besonders macht. Diese Mischung aus Lebensqualität und Ruhe macht diese Lage zu einer außergewöhnlichen Adresse in Wien.
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Karl Popp

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