Großzügiges 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten

238,77 m²7 Zimmer€ 2.800,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 2.800,00

Summe Miete (netto)€ 2.658,16

Betriebskosten (netto)€ 141,84

Kautionshinweis

€ 10.000,00

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

238,77 m² (7 Zimmer)

Grundstück

1.779 m²

Freifläche

, Garten (1.025m²), Terrasse

Objektart

Massivhaus

Bauart

Neubau: 1950

Energie

HWB56 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE0,87

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2035-11-13

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab Oktober 2026 dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 1.779 m² großen Grundstück mit traumhaft südseitig ausgerichtetem Garten in der ruhigen Ortschaft Langenschönbichl.
Mit einer Wohnfläche von rund 238,77 m², einem Keller mit ca. 51,72 m² sowie insgesamt sieben Zimmern bietet diese Liegenschaft viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.

Das ursprünglich zwischen 1950 und 1960 errichtete Haus wurde im Jahr 2000 umfassend saniert, 2015 das Dachgeschoß ausgebaut.

Herzstück des Erdgeschosses ist der großz..

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Lage

im Bezirk Tulln
mit dem Auto:
ca. 9 min. nach Tulln
ca. 11 min zur S5 Richtung Wien
ca. 11 min zum Bahnhof Tullnerfeld

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