Sonnige Privat-Oase nahe der Wiener Donauinsel – 2-Zi-Apartment mit 2 uneinsehbaren Terrassen, ideal zum Sonnenbaden!
1210 Wien, Floridsdorf















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 279.000
Betriebskosten (netto)€ 106,69
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
52,72 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (2)
Bauart
Neubau: 1977
Energie
HWB110 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,11
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2031-09-21
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines gepflegten Hauses bietet, was man in der Stadt selten findet: Privatsphäre, Licht und zwei großzügige Terrassen mit Sonne von früh bis spät – eine nach Osten, die andere nach Westen ausgerichtet.
Auf rund 53 m² Wohnfläche und über 31 m² Terrassenfläche erleben Sie entspanntes Stadtleben mit Rückzugspotenzial. Frühstück mit Morgensonne, ein Glas Wein zum Sonnenuntergang – ganz ohne fremde Blicke. Ein echtes Refugium mitten in Floridsdorf.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Alle Zimmer sind zentral begehbar, das Wohnzimmer öff..
Auf rund 53 m² Wohnfläche und über 31 m² Terrassenfläche erleben Sie entspanntes Stadtleben mit Rückzugspotenzial. Frühstück mit Morgensonne, ein Glas Wein zum Sonnenuntergang – ganz ohne fremde Blicke. Ein echtes Refugium mitten in Floridsdorf.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Alle Zimmer sind zentral begehbar, das Wohnzimmer öff..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 68,39
Lage
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: absolute Ruhe und Privatsphäre auf den eigenen Terrassen und dennoch die Nähe zur Wiener Innenstadt. Die Wohnung liegt nur wenige Minuten von der Donauinsel entfernt – Wiens beliebtem Sommer-Hotspot für Baden, Sonnenbaden, Radfahren und Wassersport.
Zentrale Lage und mit schneller Anbindung für Berufstätige.
Zentrale Lage und mit schneller Anbindung für Berufstätige.
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Anbieter

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Barbara Toth
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