Frühstück im Osten. Sundowner im Westen. – Die sichere Starterwohnung in Wien.
1210 Wien, Floridsdorf















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 229.000
Betriebskosten (netto)€ 106,69
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
52,72 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (2)
Bauart
Neubau: 1977
Energie
HWB110 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,11
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2031-09-21
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Sportlich. Sicher. Zukunftsorientiert.
Aufstehen. Laufschuhe an. 12 Minuten später auf der Donauinsel.
Und danach? Frühstück auf der Ostterrasse.
Abends mit Weitblick Sonnenuntergang auf der Westterrasse.
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stock vereint Urbanität und Natur – mit zwei uneinsehbaren Terrassen und Weitblick bis zum Kahlenberg.
Die Lage überzeugt durch ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld, gute Anbindung an U6, S-Bahn und Innenstadt sowie schnelle Erreichbarkeit von Universitäten.
Ideal für:
• sportliche Eigennutzer
• junge Paare oder ur..
Aufstehen. Laufschuhe an. 12 Minuten später auf der Donauinsel.
Und danach? Frühstück auf der Ostterrasse.
Abends mit Weitblick Sonnenuntergang auf der Westterrasse.
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stock vereint Urbanität und Natur – mit zwei uneinsehbaren Terrassen und Weitblick bis zum Kahlenberg.
Die Lage überzeugt durch ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld, gute Anbindung an U6, S-Bahn und Innenstadt sowie schnelle Erreichbarkeit von Universitäten.
Ideal für:
• sportliche Eigennutzer
• junge Paare oder ur..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 68,39
Lage
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: absolute Ruhe und Privatsphäre auf den eigenen 2 Terrassen und dennoch die Nähe zur Wiener Innenstadt. Die Wohnung liegt nur wenige Minuten von der Donauinsel entfernt – Wiens beliebtem Sommer-Hotspot für Baden, Sonnenbaden, Radfahren und Wassersport.
Zentrale Lage mit schneller Anbindung.
Zentrale Lage mit schneller Anbindung.
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Anbieter

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Barbara Toth
Immobilien86 KGTelefon
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