Gewerbeobjekt/Gastronomie/Arbeiterwohnungen - vielseitig nutzbar - Wohnbauentwicklungspotential

Das ca. 1.300 m² große Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gastronomiebetrieb, Discothek, Hotel, Bed & Breakfast oder für die Schaffung von Arbeiterwohnungen - die Liegenschaft bietet zahlreiche Optionen für Investoren und Betreiber.

Darüber hinaus eröffnet die Grundstücksgröße und zentrale Lage ein attraktives Wohnbauentwicklungspotenzial. Denkbar sind mehrere Wohneinheiten - etwa Eigentums- oder Mietwohnungen sowie Arbeiterunterkünfte -, jeweils abhängig von baurechtlichen Vorgaben und individueller Planung.

Weitere Details erhalten Sie g..

Das Objekt liegt verkehrsgünstig direkt am Park & Ride Standort Loipersbach - ein klarer Vorteil für Pendler und Besucher. Zusätzlich sorgt die Lage entlang des beliebten Radweges für ein hohes Gästeaufkommen und macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Gastronomiebetriebe. Die Bahnhofsstation Loipersbach-Schattendorf ist nur wenige Schritte entfernt und mit Fahrkartenautomaten sowie Parkmöglichkeiten ausgestattet. Die Region wird über die Mattersburger Bahn (Wiener Neustadt-Sopron) bestens an regionales und grenznahes Bahnnetz angebunden (z. B. rapide Verbindungen nach Mattersburg und Wien).

Im Gebäude befinden sich bereits diverse Ausstattungen für Küchen, Badezimmer, Bar- und Essbereiche, die zusätzlich erworben werden können.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Loipersbach im Burgenland liegt direkt an der Grenze zu Ungarn/Sopron und ist Teil des Naturparks Rosalia-Kogelberg - ideal für Natur- und Freizeitaktivitäten. Die Gemeinde bietet ein Freibad, Sport- und Tennisplätze, Rad- und Wanderwege sowie Nähe zu Ausflugszielen wie Burg Forchtenstein oder dem Neusiedler See. Kulturell prägen die evangelische Pfarrkirche und die katholische Filialkirche das Ortsbild. Rund 1.300 Einwohner sorgen für familiäres, ruhiges Dorfleben mit hoher Lebensqualität.