48,22 m2 große Zwei- Zimmer Eigentumswohnung Nähe Matzner Park, 5 min zum Bahnhof Wien Penzing!

48,22 m²2 Zimmer€ 258.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 258.000

Betriebskosten (netto)€ 94,24

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

48,22 m² (2 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnungen

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne, barrierefrei, Keller

Zustand

, gepflegt

Bauart

Altbau: 1911

Energie

HWB69 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,26

fGEE-KlasseD

Beschreibung

Verkauft wird eine 48,22 m2 große Eigentumswohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Goldschlagstraße. Die Wohnung befindet sich im barrierefreien 3. Liftstock eines 1911 erbauten Altbauwohnhauses. Das Wohnhaus wurde 2012 vollständig vom Keller revitalisiert. Im Zuge dessen wurde eine Energieeffiziente Hauszentralheizung mittels Luftwärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmetauscher installiert. Dies garantiert geringe Kosten für Heizung und Kühlung. Ein Lifteinbau, eine Kellersanierung, alle Versorgungsleitungen und Steigleitungen sowie ein Dachgeschossausbau wurde durchgef..

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