IHR RIESIGES ANWESEN MIT GESCHICHTE: Historischer Bauernhof, zwei Wohneinheiten, Baugrund & Wald

HISTORISCHER BAUERNHOF, ZWEI WOHNGEBÄUDE, RUND 2.026 M² BAULAND-AGRARGEBIET, WEITLÄUFIGE GRÜNFLÄCHEN, WALD UND EIN EIGENER SCHWIMMTEICH: EIN AUSSERGEWÖHNLICHES LIEGENSCHAFTSPAKET IM WIENER UMLAND.

Inmitten des Weinviertels, in Riedenthal bei Wolkersdorf, gelangt ein vielseitiges Anwesen zum Verkauf, das durch seine Geschichte, seine Größe und die Vielfalt seiner Grundstücke besticht.

Auf insgesamt rund 31.110 m² Grundstücksfläche vereint diese Liegenschaft historische Bausubstanz, zwei bestehende Wohngebäude, ehemalige Wirtschaftsgebäude, Gartenflächen, landwirtschaftlich genutzt..

Die Liegenschaft befindet sich in Riedenthal, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Wolkersdorf im Weinviertel, im niederösterreichischen Bezirk Mistelbach.

Die Region verbindet den ruhigen, ländlichen Charakter des Weinviertels mit der Nähe zur Bundeshauptstadt Wien. Geprägt von Feldern, Weingärten, weitläufigen Landschaften und gewachsenen Ortsstrukturen bietet die Umgebung eine attraktive Ausgangslage für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Erreichbarkeit einer größeren Stadt verzichten zu müssen.

Das nahegelegene Wolkersdorf bildet einen wichtigen regionalen Versorgungsstandort und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Über das regionale Straßennetz und die Anbindung an die A5 Nordautobahn ist auch Wien gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage insbesondere für Interessenten, die ihren Lebensmittelpunkt im Grünen suchen und gleichzeitig beruflich oder privat mit Wien verbunden bleiben möchten.

Über den Bahnhof Wolkersdorf bestehen zudem öffentliche Verkehrsverbindungen in Richtung Wien.

Die Umgebung von Riedenthal zeichnet sich durch ihre landwirtschaftlich geprägte Kulturlandschaft, ruhige Wege und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien aus.

Besonders reizvoll ist die Kombination aus dörflicher Umgebung, weitläufigen Naturflächen und der Nähe zu den Weinviertler Weinbaugebieten.

Gerade diese Verbindung aus Hofanlage, weiteren Grundstücksflächen und guter regionaler Erreichbarkeit macht die Liegenschaft für naturverbundene Käufer mit individuellen Nutzungsvorstellungen interessant.

Riedenthal bietet die Möglichkeit, ländliche Lebensqualität mit der Nähe zum Wirtschafts- und Kulturraum Wien zu verbinden.