TRAUMHAFTES Grundstück in Ruhelage mit viel Potential im sonnigen SÜDHANG

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses sonnigen, aufgeschlossenen 3.928m² großen Baugrundstücks inmitten im Herzen des Wienerwalds.

Die Bebauungsmöglichkeiten ergeben sich wie folgt.

* Bauland-Wohngebiet (max. 2 Wohneinheiten)
* Sonderbebauungsfläche 150m² + 4% des Bauplatzes (max. 100m²)
* Nebengebäude max. 10% des Bauplatzes (max. 100m²)
* Je Wohneinheit 2 KFZ-Abstellplätze
* Offene Bauweise
* Bauhöhe max. 5m bergseitig, max. 8m talseitig
* Fassadenfront bis zu 20m

Auf dem Grundstück befindet es einen charmanten jedoch sanierungsbedürf..

Dieses Baugrundstück in 2381 Laab im Walde bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zur Stadt Wien. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Klinik sowie eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung garantieren. Ideal für Ihr Eigenheim in naturnaher Lage mit guter Infrastruktur