Geschäftslokal mit Büro - Erdgeschoß mit Auslage - sanierungsbedürftig
1120 Wien, Meidling
67,84 m²€ 280.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 280.000
Kaufpreis / m²€ 4.127,36
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
67,84 m2
Energie
HWB388,69 kWh/m²
fGEE3,61
Energieausweis bis2025-07-24
Beschreibung
Die Geschäftsräume, bestehend aus Lokal, Büro, Teeküche, Vorraum, WC und Dusche/Abstellraum sind entsprechend sanierungsbedürftig.
Die Räumlichkeiten entlang dem Gehweg, sind über die großen Fenster hell und für viele Funktionen gestaltbar.
Über drei Stufen vom Gehweg aus oder auch über eine Tür im Treppenhaus über den nicht barrierfreien Hauseingang erreichbar.
Bei einer persönlichen Besichtigung kann ich Ihnen über die notwendigen Maßnahmen, nähere Angaben, bekannt geben.
Ein neuer Energieausweis ist derzeit akutell in Arbeit.
Aktuelle monatliche Zahlungen :
Rüc..
Die Räumlichkeiten entlang dem Gehweg, sind über die großen Fenster hell und für viele Funktionen gestaltbar.
Über drei Stufen vom Gehweg aus oder auch über eine Tür im Treppenhaus über den nicht barrierfreien Hauseingang erreichbar.
Bei einer persönlichen Besichtigung kann ich Ihnen über die notwendigen Maßnahmen, nähere Angaben, bekannt geben.
Ein neuer Energieausweis ist derzeit akutell in Arbeit.
Aktuelle monatliche Zahlungen :
Rüc..
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Lage
Das Lokal liegt im Erdgeschoß eines Gründerzeithauses,
mit Fensterauslagen direkt entlang dem Gehweg an der Wolfganggasse im 12ten Bezirk.
mit Fensterauslagen direkt entlang dem Gehweg an der Wolfganggasse im 12ten Bezirk.
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Josef Matthias Schöffmann
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