Stadthaus mit zwei Wohneinheiten und riesigem Geschäftslokal im Zentrum von Guntramsdorf
2353 Guntramsdorf












269 m²5 Räume€ 2.700.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.700.000
Betriebskosten (netto)€ 566,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
269 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
1.336 m2
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Bauart
Altbau: 1970
Beschreibung
In Guntramsdorf erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Immobilienprojekt in bester Lage zu erwerben. Diese Immobilie vereint ein großzügiges Geschäftslokal und zwei Wohneinheiten und bietet damit ein enormes Potenzial für Investoren und Unternehmer, die Wert auf eine zentrale Lage in einer der begehrtesten Orte Niederösterreichs legen.
Dieses Objekts zeichnet sich durch seine Größe und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und eröffnet Ihnen damit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und kreativen Ideen zu verwi..
Dieses Objekts zeichnet sich durch seine Größe und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und eröffnet Ihnen damit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und kreativen Ideen zu verwi..
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Lage
Dieses Innenstadtgebäude besticht mit seiner optimaler Verkehrsanbindung durch unmittelbare Nähe von Bus und Badner Bahn. In 10 Autominuten ist das Landesklinikum Mödling sowie die SCS in Vösendorf bequem über die Autobahn erreichbar. In fußläufiger Entfernung finden Sie Apotheke, Kindergarten, Schule sowie Supermarkt und Bäckerei. Bank, Geldautomat, Polizei, Post, Bus und Lokalbahnhof.
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Edith Schwartz
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