Einzigartige Investmentchance: Zinshaus mit vier Wohnungen & ein Bungalow

Dieses einzigartige Anlageobjekt vereint ein Zinshaus mit vier Wohneinheiten und einem separaten Bungalow  in zentraler Lage von Kottingbrunn. Dank aktueller Vermietung bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer mit Weitblick.

 

Grundstücks- und Gebäudestruktur:

• Flächenwidmung: Bauland Kerngebiet – 60 % Baudichte – geschlossene Bauweise – Bauhöhe 6,8 m

• Grundstück  (780 m²): Zinshaus (4 Einheiten + Keller), Bungalow (65 m²), Parkplatz, Garten

 

Wohneinheiten & Rendite:..

Dieses attraktive Zinshaus in Kottingbrunn besticht durch seine hervorragende Lage an der Wiener Neustädter Straße. Die nordwestliche Ausrichtung sorgt für eine angenehme Lichtatmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, darunter Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt. Auch Bäckerei, Bank und Geldautomat befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof, sowie der Autobahnanschluss garantieren eine optimale Erreichbarkeit. Ideal für renditestarke Investitionen!