Urlaubsgefühl inklusive - Neuwertiges 6-Zi-Einfamilienhaus direkt beim Neusiedler See mit Terrasse & Klimaanlage!
7100 Neusiedl am See









Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 749.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
140,87 m2 (6 Zimmer)
Grundstück
356 m2
Freifläche
, Garten (150m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 2015
Energie
HWB55 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,96
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2026-09-05
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in Neusiedl am See, das auf rund 141 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien und anspruchsvolles Wohnen bietet.
Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich geprägt. Die moderne DAN-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von hier gelangt man direkt auf die rund 30 m² große Terrasse, die den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach draußen erweitert.
Besonders praktisch ist das zusätzliche Büro im Erdgeschoss – ideal für Homeoffice, Arbei..
Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich geprägt. Die moderne DAN-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von hier gelangt man direkt auf die rund 30 m² große Terrasse, die den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach draußen erweitert.
Besonders praktisch ist das zusätzliche Büro im Erdgeschoss – ideal für Homeoffice, Arbei..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 86,00
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus in 7100 Neusiedl am See besticht durch seine ideale Lage: nur wenige Minuten vom Bahnhof, dem Zentrum und dem beliebten Neusiedler See mit Strandbad entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post sowie Bus- und Bahnverbindungen: perfekte Infrastruktur für Ihren Alltag.
Zusatzinformationen
Highlights
• ca. 140,87 m² Wohnfläche
• 356 m² Grundstück
• 6 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• separates Homeoffice/Büro
• 3 Badezimmer
• ca. 30,07 m² Terrasse
• großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• DAN-Designküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Salz- und Dampfkabine
• Klimaanlage in vier Schlafzimmern
• Kamin
• Fernwärme
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• elektrische Warema-Markise
• Outdoor-Küche mit Spüle
• Außenjalousien
• Gartenbewässerung und Mähroboter
• Biohort-Gartenhaus
• 2 PKW-Stellplätze
• Massivbauweise
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