Familienfreundliches Haus mit Doppelgarage in ruhiger Lage
7212 Forchtenstein






Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 240.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
130 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
594 m2
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Massivhaus
Energie
HWB239 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE3,42
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2035-05-12
Beschreibung
🏠 RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Dieses charmante Zuhause bietet auf zwei Etagen ein durchdachtes Wohnkonzept:
*
Erdgeschoss : Großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Parkettboden, Küche mit Essbereich und angrenzender Speis, Badezimmer mit Fußbodenheizung und begehbarer Dusche.
*
Obergeschoss : Zwei helle Räume – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zusätzlich zwei praktische Abstellräume.
*
Keller : Werkstatt, Waschküche, Vorratsraum mit Tiefkühltruhe und Kühlschrank. Separater Zugang von außen.
*
Außenb..
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Lage
📍 Lage & Umgebung
Forchtenstein bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Infrastruktur:
Nur 10 Gehminuten zur historischen Burg Forchtenstein
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Fleischerei & Gastronomie in unmittelbarer Nähe
8 Minuten zur Schnellstraße, 10 Minuten nach Mattersburg, 50 Minuten nach Wien
Zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür
Forchtenstein bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Infrastruktur:
Nur 10 Gehminuten zur historischen Burg Forchtenstein
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Fleischerei & Gastronomie in unmittelbarer Nähe
8 Minuten zur Schnellstraße, 10 Minuten nach Mattersburg, 50 Minuten nach Wien
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