Saniertes Panorama-Einfamilienhaus zu verkaufen!
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Objektinformation
Kosten
Betriebskosten (netto)€ 51,33
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
117 m2 (6 Zimmer)
Grundstück
610 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (518m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Keller, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, möbliert, saniert
Bauart
Neubau: 1960
Beschreibung
ACHTUNG! WICHTIG!
Hohe Sanierungsförderungen in 2024 können abgestaubt werden - v.a. für thermische Sanierungen, Fenster, Heizungssysteme, etc.
Quelle: https://sanierungsbonus.at/ [https://sanierungsbonus.at/] oder https://www.umweltfoerderung.at/ [https://www.umweltfoerderung.at/]
Zusätzlich: Ersparnis von 1,1% Eintragungsgebühren ab 01.04.2024 - Ersparnis von bis zu mehreren tausend Euro - weitere Infos
unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html [https://www.bmj.gv.at/them..
Hohe Sanierungsförderungen in 2024 können abgestaubt werden - v.a. für thermische Sanierungen, Fenster, Heizungssysteme, etc.
Quelle: https://sanierungsbonus.at/ [https://sanierungsbonus.at/] oder https://www.umweltfoerderung.at/ [https://www.umweltfoerderung.at/]
Zusätzlich: Ersparnis von 1,1% Eintragungsgebühren ab 01.04.2024 - Ersparnis von bis zu mehreren tausend Euro - weitere Infos
unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html [https://www.bmj.gv.at/them..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenVerhandlungsbasis
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Mannersdorf am Leithagebirge in Niederösterreich. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von einem gepflegten Garten umgeben. Die Ausrichtung des Hauses ist südwestlich, sodass man von den Wohnräumen aus einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft genießen kann. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Bäckerei - weitere Geschäfte für das tägliche Leben ebenfalls vorhanden (Friseur, Apotheke, Optiker, uvm.)
Kindergarten, Volks- & Mittelschule sind in der Ortschaft angesiedelt.
Busverbindungen nach Eisenstadt, Bruck/Leitha und Wien vorhanden, nächster Bahnhof in der Nachbarortschaft Götzendorf/Leitha.
In ca. 25min bist du in Wien per Auto angekommen, Autobahn S1 und A4 ca. 15-20min entfernt.
Etliche Gastronomie-Einkehrmöglichkeiten in der Ortschaft.
Kindergarten, Volks- & Mittelschule sind in der Ortschaft angesiedelt.
Busverbindungen nach Eisenstadt, Bruck/Leitha und Wien vorhanden, nächster Bahnhof in der Nachbarortschaft Götzendorf/Leitha.
In ca. 25min bist du in Wien per Auto angekommen, Autobahn S1 und A4 ca. 15-20min entfernt.
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