Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit sonniger Dachterrasse
2632 Grafenbach-St. Valentin

















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 325.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
226 m2 (8 Zimmer)
Grundstück
285 m2
Freifläche
, Balkon (2), Garten (145m²), Terrasse (2)
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 1979
Energie
HWB221,8 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE2,44
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2036-05-01
Beschreibung
Dieses Zweifamilienhaus mit 226 m² Wohnfläche verfügt über einen gemeinsamen Eingang und zwei auf eigene Ebenen verteilte, eigenständige Wohneinheiten. Das Haus eignet sich damit sehr gut für zwei Generationen, eine größere Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Natürlich kann die Immobilie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
WOHNEINHEIT IM ERDGESCHOSS
Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie eine Waschküche. Ein ..
WOHNEINHEIT IM ERDGESCHOSS
Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie eine Waschküche. Ein ..
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Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Penk, einem Ortsteil von Grafenbach-St. Valentin im Bezirk Neunkirchen. Direkt neben dem Haus verläuft ein idyllischer, von Obstbäumen gesäumter Spazier- und Wanderweg, der in die umliegenden Wälder führt.
Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet Anschluss in Richtung Neunkirchen. Wiener Neustadt ist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Wiener Stadtgrenze in etwa einer Stunde. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und ländliche Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet Anschluss in Richtung Neunkirchen. Wiener Neustadt ist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Wiener Stadtgrenze in etwa einer Stunde. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und ländliche Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
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