Potential - Altbaucharmante Familienvilla mit 9 Zimmern auf 3 Ebenen in Grinzinger Best Lage

275 m²9 Zimmer€ 2.990.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 2.990.000

Kaufpreis / m²€ 8.259,67

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

275 m² (9 Zimmer)

Grundstück

645 m²

Freifläche

, Balkon, Garten (519m²), Terrasse (2)

Bauart

Altbau: 1937

Energie

HWB187,7 kWh/m²

HWB-KlasseF

fGEE2,98

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2032-10-24

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Altbaucharmante Familienvilla mit 9 Zimmern auf 3 Ebenen in Grinzing. Vielfältiges Potenzial, inklusive Möglichkeit zum Einbau eines Pools und zur Installation eines Aufzuges, Historischer Charme von 1937 trifft modernen Wohnkomfort: Parkettböden, großzügige Räume und hohe Decken bieten viel Gestaltungsspielraum. Ruhige Lage in Grinzing mit Gartengrünflächen rundum, dennoch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Shops und Schulen, – ideale Grundlage für individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen.

Im Erdgeschoss (ca. 99 m²) befindet sich

* Zimmer mit kl..

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Lage

Grinzing, Hungerberg, Sieveringerstrasse,

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