Zentral gelegene Wohnung mit Potenzial - 86m², 3 Zimmer plus Balkon
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 215.000
Kaufpreis / m²€ 2.486,70
Betriebskosten (netto)€ 363,63
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
86,46 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne, barrierefrei
Zustand
, renovierungsbedürftig, WG-geeignet
Energie
HWB30,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,07
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2025-06-11
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Klagenfurt. Auf ca.86m² Wohnfläche haben Sie die Gelegenheit Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Durch die Lage im 4. Stock einer gepflegten Wohnanlage überblicken Sie die Dächer der Landeshauptstadt bis zu den umgebenden Gebirgen.
Durch den Eingangsbereich betritt man einen geräumigen Vorraum, von dem aus zentral alle anderen Räume direkt erreichbar sind. Die Küche lässt sich auch durch das Wohnzimmer betreten und eine große Abstellkammer bietet Platz zum Lagern diverser Utensilien. Die Fenster der..
Durch den Eingangsbereich betritt man einen geräumigen Vorraum, von dem aus zentral alle anderen Räume direkt erreichbar sind. Die Küche lässt sich auch durch das Wohnzimmer betreten und eine große Abstellkammer bietet Platz zum Lagern diverser Utensilien. Die Fenster der..
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Lage
Die Wohnung befindet sich mitten in der Stadt Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten in einer ruhigen Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule sind schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank
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Christian Gallobitsch
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