Preiswerte 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Haus neben der Central European University
1100 Wien, Favoriten









Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 249.900
Betriebskosten (netto)€ 151,62
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
73,71 m2 (3 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1965
Energie
HWB39,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE2,12
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2033-02-14
Beschreibung
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet auf ca. 73m² viel Platz. Der Grundriss ist funktional und lässt sich gut möblieren, was sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien ideal ist.
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Zimmer:
* Wohnzimmer: Ein geräumiges, helles Wohnzimmer lädt zum entspannen ein
* Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, mit genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
* Arbeitszimmer/Gästezimmer: Ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Home-Office, Kinderzimmer oder Gästezi..
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Zimmer:
* Wohnzimmer: Ein geräumiges, helles Wohnzimmer lädt zum entspannen ein
* Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, mit genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
* Arbeitszimmer/Gästezimmer: Ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Home-Office, Kinderzimmer oder Gästezi..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 197,47
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage im Bezirk Favoriten, der für seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und seine Vielfalt bekannt ist. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sodass alle täglichen Bedürfnisse bequem zu Fuß erledigt werden können. Der Hauptbahnhof Wien ist nicht weit entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den Fernverkehr und das Nahverkehrsnetz bietet. Auch die U1-Station Reumannplatz ist fußläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht.
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Polina Klemenko
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