Gemütlich Wohnen in bester Lage von Donaustadt
1220 Wien, Donaustadt








Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 359.000
Betriebskosten (netto)€ 193,32
Provision
12.924,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
46 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2018
Energie
HWB35,76 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,85
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2027-12-14
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche in ruhiger Lage unweit der U1-Station Kagran, dem Donauzentrum und der Alten Donau – alles bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem 2018 errichteten Gebäude und ist in eine Seitengasse ausgerichtet, was für angenehme Ruhe trotz zentraler Lage sorgt.
Highlights der Wohnung:
*
Wohnfläche: ca. 46 m²
*
Balkon: ca. 7 m², ideal für entspannte Stunden im Freien
*
Fußbodenhe..
Die Wohnung befindet sich in einem 2018 errichteten Gebäude und ist in eine Seitengasse ausgerichtet, was für angenehme Ruhe trotz zentraler Lage sorgt.
Highlights der Wohnung:
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Wohnfläche: ca. 46 m²
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Balkon: ca. 7 m², ideal für entspannte Stunden im Freien
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Fußbodenhe..
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Lage
Die Wohnung liegt im 22. Bezirk Wiens, Donaustadt. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden – besonders durch die nahegelegene S-Bahn-Station Wien Erzherzog-Karl-Straße (Linie S80) und U1 Station Kagran. In der Umgebung finden sich Geschäfte, Restaurants, die Alte Donau, das Donauzentrum und weitere Dienstleister. Es handelt sich um eine belebte Hauptstraße mit guter Infrastruktur.
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Anbieter

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Andreas Putz
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