DAS LEBEN AM LAND - Sonniges Eckgrundstück im Ortszentrum (Altbestand vorhanden)

Dieses 654 m² große Grundstück befindet sich in idyllischer Lage im Ortskern von Obermallebarn und überzeugt mit seiner attraktiven Südwestausrichtung sowie vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet und der Bauklasse I und II zugeordnet. Da laut Bauamt der Gemeinde Sierndorf keine gesonderten Bebauungsbestimmungen vorliegen, gelten die einschlägigen Bestimmungen der Niederösterreichischen Bauordnung. Damit bietet das Grundstück eine interessante Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen, vorbehaltlich der baubehördlichen G..

HIER IST DIE WELT NOCH IN ORDNUNG - Wo sanfte Hügel und Felder die Umgebung bestimmen und man mit dem Nachbarn noch auf DU und DU ist, liegt - nur wenige Autominuten von Stockerau entfernt - das idyllische Örtchen Obermallebarn. Der perfekte Rückzugsort für all jene, die dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen und endlich ankommen wollen! Dank der hervorragenden Anbindung an die S3 (Weinviertler Schnellstraße) sowie der Nähe zum Bahnhof Schönborn-Mallebarn verbindet dieser Standort idyllisches Landleben mit hoher Mobilität. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Hollabrunn, Korneuburg und Wien sowie die Region Tulln bequem und rasch erreichbar.