Grundstück mit ausbaufähigem Altbestand neben der Leopoldauerstrasse; Studie vorhanden

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit Altbestand in absoluter Ruhelage eines gewachsenen Siedlungsgebiets mit Einfamilienhäusern. Das Grundstück umfasst ca. 828 m² (ca. 15 m Breite x 55 m Tiefe) und ist westlich ausgerichtet – ideal für sonnige Nachmittage und Abende im Garten.

Auf dem Grundstück befindet sich ein ausbaufähiges Bestandsgebäude, das bereits voll unterkellert ist. Eine ausgearbeitete Planung für den Ausbau liegt vor und ermöglicht im Endzustand eine großzügige Wohnfläche von ca. 228 m².

Besonderheiten

Grundstücksfläche: ca. 828 m²
Maße: ca. 15 ..

Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, eingebettet in ein gepflegtes Einfamilienhausviertel. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten, was für ein angenehmes und familiäres Wohnumfeld sorgt. Schulen, Kindergärten, Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar.