++Provisionsfrei++ Geschäftslokal in neuem Stadtquartier
1220 Wien, Donaustadt
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102,1 m²€ 457.533
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 457.533
Kaufpreis / m²€ 4.481,22
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.514,94
Gesamtmiete (netto)€ 2.263,62
Kaltmiete€ 2.215,40
Monatl. Kosten (brutto)€ 399,01
Monatl. Kosten (netto)€ 332,51
Miete / m²€ 21,70
Nebenkosten€ 332,51
Kautionshinweis
4BMM
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
102,1 m2
Ausstattung
, barrierefrei
Energie
HWB51,02 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2023-09-08
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Gewerbefläche beim Badeteich Hirschstetten.
In der Donaustadt entsteht bis 2024 ein besonders attraktives Stadtquartier mit Wohnungen, Geschäften, Lokalen, Freiraum und zahlreichen Gemeinschafts- und Mobilitätsangeboten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Badeteich Hirschstetten sowie die gleichnamigen, weitläufigen Blumengärten.Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig erreichbar. In 20 min ist man in der Wiener Innenstadt. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 m entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 m. Die Buslini..
In der Donaustadt entsteht bis 2024 ein besonders attraktives Stadtquartier mit Wohnungen, Geschäften, Lokalen, Freiraum und zahlreichen Gemeinschafts- und Mobilitätsangeboten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Badeteich Hirschstetten sowie die gleichnamigen, weitläufigen Blumengärten.Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig erreichbar. In 20 min ist man in der Wiener Innenstadt. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 m entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 m. Die Buslini..
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