Vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit in der Waltendorfer Hauptstraße 12
8010 Graz, Waltendorfer Hauptstraße










74,35 m²€ 705,22
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 705,22
Gesamtmiete (netto)€ 593,08
Summe Miete (netto)€ 371,75
Miete / m²€ 5,00
Betriebskosten (netto)€ 221,33
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete
Nutzfläche
74,35 m2
Energie
HWB114,4 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,58
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-07-11
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Graz!
Diese ansprechende Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 74,35 m², die perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Ob Sie ein modernes Büro für Ihr Unternehmen oder eine einladende Praxis für Ihre Patienten suchen – hier sind Sie genau richtig!
Die flexible Mietgestaltung nach Vereinbarung ermöglicht es Ihnen, die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen und sich so optimal auf Ihr Geschäft zu konzentrieren.
Die Ausstattung der Räumlichkeiten lässt..
Diese ansprechende Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 74,35 m², die perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Ob Sie ein modernes Büro für Ihr Unternehmen oder eine einladende Praxis für Ihre Patienten suchen – hier sind Sie genau richtig!
Die flexible Mietgestaltung nach Vereinbarung ermöglicht es Ihnen, die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen und sich so optimal auf Ihr Geschäft zu konzentrieren.
Die Ausstattung der Räumlichkeiten lässt..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 112,14
Lage
Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in hervorragender Lage in der Waltendorfer Hauptstraße 12 in Graz. Die Umgebung bietet eine ideale Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch die Universität, diverse Supermärkte und eine Bäckerei sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Einkaufszentrum sowie Verkehrsanbindungen durch Bus und Straßenbahn runden das Angebot perfekt ab.
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