Gewerbeobjekt im Zentrum von Wels
4600 Wels









93,3 m²2 Räume€ 1.471,56
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.471,56
Gesamtbelastung (netto)€ 1.226,30
Kaltmiete (netto)€ 1.026,30
Kaltmiete€ 1.231,56
Miete / m²€ 13,20
Nebenkosten€ 200,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 4.500,00
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
93,3 m2 (2 Zimmer)
Energie
HWB35 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,56
fGEE-KlasseB
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Das im Jahr 2002 errichtete Lokal präsentiert sich in moderner Fertigteilbauweise und in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtfläche von ca. 93,30 m² bietet es ausreichend Raum für unterschiedliche Handels- oder Dienstleistungskonzepte. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und eine repräsentative Präsentation Ihres Unternehmens.
Ein besonderer Komfortfaktor ist die integrierte Klimatisierung, die jederzeit für ein angenehmes Raumklima sorgt – sowohl für Ihre Kundschaft als auch für Ihr Team. Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung start..
Ein besonderer Komfortfaktor ist die integrierte Klimatisierung, die jederzeit für ein angenehmes Raumklima sorgt – sowohl für Ihre Kundschaft als auch für Ihr Team. Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung start..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 1.026,30
Lage
Das Geschäftslokal befindet sich in einer gut frequentierten Lage von Wels, die eine hohe Sichtbarkeit und ausgezeichnete Erreichbarkeit garantiert. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem lebendigen Umfeld, das Ihnen eine kontinuierliche Kundenfrequenz sichert.
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Anna Valentina Blecha
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