Top Lage in Mistelbach
2130 Mistelbach













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 389.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
107 m2
Grundstück
472 m2
Objektart
Massivhaus
Energie
HWB311 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE4,28
fGEE-KlasseG
Energieausweis bis2036-01-13
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im idyllischen Mistelbach, das im Jahr 1932 erbaut und in Massivbauweise errichtet wurde. Dieses gepflegte Anwesen bietet eine Grundstücksfläche von etwa 472 m² und eine Wohnfläche von rund 107 m², die sich ideal für Familien oder auch als zwei separate Wohneinheiten eignet.
Eine möblierte Küche, Laminat- und Fliesenböden sowie ein praktisches Gäste-WC stehen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient über Gas.
Ergänzend zum Wohnraum bietet das Objekt ein malerisches Holz-Gartenhaus, eine Garage und einen Geräte- bzw. Abs..
Eine möblierte Küche, Laminat- und Fliesenböden sowie ein praktisches Gäste-WC stehen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient über Gas.
Ergänzend zum Wohnraum bietet das Objekt ein malerisches Holz-Gartenhaus, eine Garage und einen Geräte- bzw. Abs..
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Lage
- Gelegen in einer ruhigen Wohngegend im charmanten Ort Mistelbach.
- Nur wenige Minuten Fußweg zum Bahnhof, ideal für Pendler und Reisende.
- Mistelbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe.
- Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, perfekt für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten im Freien.
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, die Wien und andere Städte leicht erreichbar machen.
- Eine lebendige Gemeinde mit kulturellen Veranstaltungen und einem reichen Vereinsleben.
- Nur wenige Minuten Fußweg zum Bahnhof, ideal für Pendler und Reisende.
- Mistelbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe.
- Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, perfekt für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten im Freien.
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, die Wien und andere Städte leicht erreichbar machen.
- Eine lebendige Gemeinde mit kulturellen Veranstaltungen und einem reichen Vereinsleben.
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Waltraud Männersdorfer
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