Charmantes älteres Haus mit Potential auf traumhaft idyllischem Grundstück in bester Lage

Ganz nach Ihren Wünschen...

.....können Sie Ihr neues Zuhause gestalten.

Dieses charmante, wunderbar ruhig gelegene, ältere Haus in gekoppelter Bauweise befindet sich auf einem sonnigen, idyllischen, nach Südwesten ausgerichtetem 427 m2 großem Grundstück.

Das Haus mit ca. 98 m2 Wohnfläche auf einer Ebene besteht aus 4 Zimmern, Küche mit Essecke, 2 Bädern mit Badewanne und Dusche, separatem WC, 2 Vorzimmern, Technikraum und großer Terrasse mit Pergola.

Das Haus bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung zumal im Dachboden mehr Wohnfläche und so auch Platz für größere..

Die Marktgemeinde Gumpoldskirchen mit ca. 4,000 Einwohnern liegt im Bezirk Mödling, südlich von Wien, eingebettet in die Weinregion Thermenregion. Die Gemeinde ist bekannt für ihre traditionsreiche Weinbaukultur, hohe Lebensqualität und hervorragende Erreichbarkeit. Die Nähe zu Wien sowie zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten wie Wiener Neudorf und Baden macht Gumpoldskirchen zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort.
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung, kleinen Wohnanlagen sowie Gärten und Weingärten in Gehweite.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und Restaurants befinden sich in der Nähe. Im Ort gibt es Kindergarten, Volksschule und eine Musikmittelschule, weiterführende Schulen in Mödling und Baden.
Der Bahnhof Gumpoldskirchen erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten und bietet mit der Schnellbahnlinie S3 eine direkte Verbindung nach Wien – ideal für Pendler.