Platzwunder mit großem Grundstück und vielen Nebenflächen – voller Möglichkeiten

Charme trifft Wohnkomfort – Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft in Wolfsthal

Dieses charaktervolle Haus in Wolfsthal verbindet historischen Charme mit moderner Wohnqualität und bietet ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder Individualisten mit Platzbedarf. Der ursprüngliche Massivbau wurde durch ein zusätzliches Zimmer im Halbstock erweitert und schafft so flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses: klassische Architektur mit klarer Linienführung, ein tradit..

Natur & Landschaft:
Wolfsthal liegt malerisch eingebettet in das sanft hügelige Industrieviertel Niederösterreichs – zwischen der majestätischen Donau im Norden und den bewaldeten Ausläufern der Hainburger Berge im Süden, mit der Königswarte und dem Schafberg als markante Wahrzeichen. Die Umgebung aus Feldern, Weinbergen und üppigen Auwäldern bildet ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, Ruhe und Weitblick. Rund 50 % der Gemeindefläche sind bewaldet, weitere 40 % landwirtschaftlich genutzt – ein ausgewogenes Verhältnis, das Wolfsthal seinen ländlichen Charme und hohen Erholungswert verleiht.

Freizeit & Erlebnis:
Ein besonderes Highlight ist die Königswarte, Österreichs östlichster Berg mit einem 22,7 m hohen Aussichtsturm und einem Damwildgehege – ein beliebtes Ziel für Familien, Wanderer und Naturfreunde. Auch die Pottenburg, eine Burgruine aus dem 10.–11. Jahrhundert, erzählt eindrucksvoll die lange Geschichte der Region. Darüber hinaus führt der Jakobsweg Römerland-Carnuntum direkt durch Wolfsthal – eine traditionsreiche Pilgerroute mit besonderem regionalem Flair.

Anbindung & Infrastruktur:
Wolfsthal überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung!
Die Schnellbahnlinie S7 beginnt und endet direkt im Ort – mit Direktverbindung nach Wien. Zudem bestehen Busverbindungen nach Hainburg, Kittsee und Bratislava. Die slowakische Hauptstadt Bratislava liegt nur etwa 4 km entfernt und ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto, Rad oder zu Fuß entlang der Donau erreichbar. Diese Lage vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe – ideal für Pendler, Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.

Wirtschaft & Gemeinschaft:
Seit dem Fall des Eisernen Vorhangs hat sich Wolfsthal von einem Randort zu einem lebendigen Bindeglied zwischen Österreich und der Slowakei entwickelt. Die soziale Integration der slowakischen Nachbarn gilt als regionales Erfolgsmodell und prägt das offene, gemeinschaftliche Miteinander im Ort.

*klassische Ziegelbauweise mit Erweiterungsmöglichkeiten und viel Potential *sonnige Hoflage mit Südausrichtung *solide Substanz - ideal für Modernisierung oder gar Ausbau *charmante Wohnlage in Grenznähe