Ausbaufähiges Einfamilienhaus, bei Bedarf mit Gewerberäumen - Zwei geschützte Innenhöfe - 2 Garagen

2022 sehr gut saniertes Einfamilienhaus in einem geschützten Innenhof.

Zur vorderen Straßenseite hin gibt es ein ehemaliges Ladengeschäft, eine Werkstatt, eine Teeküche und ein WC separat.

Diese ehemaligen Gewerberäumlichkeiten (ca.130m²) könnten auch als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden, als auch das Dachgeschoss. (ca. 140m²).

Es gibt eine Garage bei der hinteren Zufahrt mit elektrischem Tor und eine Garage im Innenhof, auch mit elektrischem Tor.

Ein Innenhof ist mit einer großzügigen Grünfläche, einer Schatten spendenden Laube und einem Gartenhaus.

Optimale Lage in Rudersdorf.

Der Autobahnanschluss zur A2 Ilz/Fürstenfeld ist ca.10 Autominuten entfernt.

Im Tal der Lafnitz im Bezirk Jennersdorf, an der alten Grenze zur Steiermark gelegen, stellt die ehemalige Zollstätte das sogenannte „Tor zum panonnischen Raum“ dar. Nahe der Thermenwelt bietet die Gemeinde sportlich aktiven, erholungssuchenden und kulturinteressierten Gästen ein vielfältiges Angebot.

Dreifach verglaste Kunststofffenster, mit Insektenschutzgitter und Rollos

Pelletsheizung und Holzheizung

Zwei Garagen im elektrischen Toren

Wohnhaus in geschütztem Innenhof in zentraler Dorflage