RARITÄT IN BADENER BESTLAGE! NEUINTERPRETATION EINES WINZERHAUSES!

Hier entsteht eine traumhafte Kombination aus Alt und Neu. Ehemaliges Winzerhaus wird zu einem exklusiven und einzigartigem Wohntraum für Individualisten.

Dieses exklusives Stadthaus mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² mit 5 Zimmer aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss hat eine Grundstücksgröße von ca. 250 m² - zzgl. Keller, Technikraum, Terrasse und Garten beträgt die Wohnnutzfläche ca. 240 m² - hinzukommen 1 KFZ-Abstellplatz (überdacht) inkl. Abstellfläche für zB. Fahrräder oder ein Motorrad.

Erdgeschoss geplant:
Vorraum/Diele mit Stiegenaufgang - Badezimmer inkl. Dus..

In nur ca. 190 m erreicht man zu Fuß die Fußgängerzone mit all seinen Angeboten, die die Innenstadt zu bieten hat. Der Bahnhof ist nur 700 m zu erreichen und mit dem Pkw erreicht man die Autobahnauffahrt zur A2 Richtung Wien oder Graz in nur 7 Minuten.
Billa Plus in nur 550 m
Wenige Schritte entfernt befindet sich ein Bäcker inkl. kleinem Kaffeehaus
Der bekannte „Grüne Markt“ mit seinem umfangreichen kulinarischen Sortiment an Gemüse, Obst und anderer Spezialitäten und den unterschiedlich kleinen Gastronomiebetrieben ist in Gehweite
Die gutbürgerlichen Gasthäuser, Restaurants und das bekannte Steakhaus „El Gaucho“ sind in unmittelbarer Nähe

* Kamin in der Wohnküche
* Terrasse und Garten uneinsehbar
* Ladestation für E-Auto
* Feinsteinzeug /französischer Eichen Parkett