Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – Exklusiv sanierter Bungalow mit Wellnessbereich und großzügigem Garten
2700 Wiener Neustadt
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 670.000
Betriebskosten (netto)€ 321,97
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
110 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
675 m2
Freifläche
, Terrasse (2)
Objektart
Bungalow
Energie
HWB176,8 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE1,78
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-02-22
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und großzügige Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet? Dann finden Sie in diesem außergewöhnlichen Bungalow mit einer Nutzfläche von 208 m2 die perfekte Immobilie. Das im Jahr 1974 errichtete Haus wurde 2022 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, stilvollen und äußerst gepflegten Zustand.
Bereits beim Betreten dieses hochwertig renovierten Bungalows vermittelt der großzügig gestaltete Eingangsbereich ein Gefühl von Eleganz, Offenhei..
Bereits beim Betreten dieses hochwertig renovierten Bungalows vermittelt der großzügig gestaltete Eingangsbereich ein Gefühl von Eleganz, Offenhei..
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Lage
Wiener Neustadt mit seinen ca. 50,000 Einwohnern, liegt im südlichen Niederösterreich, etwa 50 Kilometer südlich von Wien. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gepflegte Einfamilienhäuser sowie Grünflächen aus und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Innenstadt von Wiener Neustadt sowie der umliegenden Gemeinden. Auch der Hauptbahnhof und die Anbindung an die Südautobahn (A2) sorgen für eine optimale Verbindung Richtung Wien und Graz. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort und macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv. Die nahgelegenen Erholungsgebiete Hohe Wand, Rax, Schneeberg, Rosalia und Neusiedlersee laden zu Ausflügen ein.
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Simone Vasicek
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