Traum Haus im Innenhof - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im ERSTBEZUG

„Am schönen Grund“

Mit dem Projekt „Am schönen Grund“ entsteht ein exklusives Wohnensemble aus 30 stilvollen Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität vereint. Die Auswahl reicht von kompakten Garçonnièren für Singles oder Kapitalanleger bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen – für jedes Bedürfnis die passende Lösung.

Haus mit Garten geschützt im Innenhof - vom Vorzimmer geht es in ein Wohnesszimmer, das auf den eigenen Garten ausgerichtet ist.
Von diesem erreicht man eines der Schlafzimmer, das ebenfalls auch auf den eigenen Garten bl..

Idyllische Wohnlage im 22. Bezirk (Donaustadt), nahe Alte Donau & Neue Donau – perfekte Kombination aus Wasser, Grün und urbaner Infrastruktur.

Verkehr:
Fußläufige Anbindung an die U2 (950 m Hardeggasse) und Schnellbahn (300m Erzherzog -Karl-Straße R81/S80)

Bus- und Straßenbahnnetz – schnelle Verbindung in die City und zu Einkaufszentren.

- mit 25 oder 26A in 10 Minuten zu U1 Kagran und 25 Minuten zu Kaisermühlen-VIC

- Straßenbahnlinie 25
- Buslinie 26A
- U-Bahn: U2
- Bahn R81 S80

Nahversorgung & Bildung:
Vielfältige Angebote für Shopping, Gastronomie, Gesundheitsversorgung (Klinik Donaustadt), Bildungseinrichtungen und Freizeit (Waldspielplatz oder Abenteuerwiese) in unmittelbarer Umgebung.

Freizeit & Erholung:
Nähe attraktiven Wasserflächen (Mühlwasser, Lagerwiese vis-à-vis Gänsehäufel), Donauinsel, Laufwegen, Sport- und Gastronomieangeboten am Wasser – ideal für Freizeit und Familienleben.

Atmosphäre:
Ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit urbaner Note – ideal für anspruchsvolle Lebensqualität.

- inklusive Küche - Hofruhelage