Urban & grün: 3-Zimmer-Maisonette-Haus mit Garten, Balkon & Terrasse – provisionsfrei!
1220 Wien, Donaustadt










Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 415.000
Kaufpreis / m²€ 5.095,15
Nebenkosten€ 230,00
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
75,62 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Energie
HWB44,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,69
Energieausweis bis2033-10-29
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Exklusives Reihenhaus mit Terrasse, Balkon & Eigengarten – stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen, provisionsfrei!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese besondere Maisonette vereint das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Architektur und private Freiflächen, die für pure Lebensqualität sorgen.
Zwischen dem Hirschstettner Aupark und den Blumengärten Hirschstetten gelegen, wohnen Sie hier naturnah und doch bestens angebunden.
Highlights dieses Traum-Reihenhauses:
*Wohnnutzflä..
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese besondere Maisonette vereint das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Architektur und private Freiflächen, die für pure Lebensqualität sorgen.
Zwischen dem Hirschstettner Aupark und den Blumengärten Hirschstetten gelegen, wohnen Sie hier naturnah und doch bestens angebunden.
Highlights dieses Traum-Reihenhauses:
*Wohnnutzflä..
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Weitere Preisinformationen
- zzgl. MwSt.ja
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und zugleich gut angebunden:
*Bahnhof Hirschstetten (S80 & R81) sowie mehrere Buslinien in Gehdistanz
*Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
*rasche Anbindung über die Erzherzog-Karl-Straße
*Freizeitangebote wie Blumengärten Hirschstetten & Aupark direkt vor der Türe
*Bahnhof Hirschstetten (S80 & R81) sowie mehrere Buslinien in Gehdistanz
*Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
*rasche Anbindung über die Erzherzog-Karl-Straße
*Freizeitangebote wie Blumengärten Hirschstetten & Aupark direkt vor der Türe
Ausstattung
*Ziegelmassivbauweise für angenehmes Raumklima & Klimavorbereitung
*3-fach-verglaste Fenster für Ruhe & Energieeffizienz
*Eichenparkett & Fußbodenheizung
*Feinsteinzeug in Bad & WC
*Sicherheitstüre WK3
*Aufzug vom Keller bis in das Dachgeschoss
*Kellerabteil, Fahrrad- & Kinderwagenräume
*Tiefgarage E-mobility-ready
*3-fach-verglaste Fenster für Ruhe & Energieeffizienz
*Eichenparkett & Fußbodenheizung
*Feinsteinzeug in Bad & WC
*Sicherheitstüre WK3
*Aufzug vom Keller bis in das Dachgeschoss
*Kellerabteil, Fahrrad- & Kinderwagenräume
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