Wohnen auf drei Ebenen - 3-Zimmer-Townhouse mit exklusiver Dachterrasse & Weitblick
1220 Wien, Donaustadt




















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 592.000
Kaufpreis / m²€ 4.956,11
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
83,79 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Garten (9,54m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB44,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,69
Beschreibung
EXKLUSIVE 3-ZIMMER-MAISONETTE MIT DACHTERRASSE, GARTEN & BALKON – WOHNEN AUF DREI EBENEN
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung bietet ein Wohnkonzept, das in dieser Form selten ist: drei Ebenen, großzügige Freiflächen und eine durchdachte Raumaufteilung vereinen sich zu einem Wohngefühl wie im eigenen Stadthaus. Mit rund 83,8 m² Wohnnutzfläche sowie Garten, Terrasse, Balkon und großzügiger Dachterrasse erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Im Erdgeschoß befindet sich die helle Wohnküche mit ca. 24,5 m², die als zentraler Lebensraum dient. Von..
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung bietet ein Wohnkonzept, das in dieser Form selten ist: drei Ebenen, großzügige Freiflächen und eine durchdachte Raumaufteilung vereinen sich zu einem Wohngefühl wie im eigenen Stadthaus. Mit rund 83,8 m² Wohnnutzfläche sowie Garten, Terrasse, Balkon und großzügiger Dachterrasse erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Im Erdgeschoß befindet sich die helle Wohnküche mit ca. 24,5 m², die als zentraler Lebensraum dient. Von..
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Lage
Die Hirschstettner Straße 78 liegt im beliebten 22. Bezirk Donaustadt und vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen, Gastronomie und dem nahegelegenen Donau Zentrum.
Erholung und Freizeit kommen dank der schnellen Erreichbarkeit der Alte Donau nicht zu kurz. Öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen sorgen für eine rasche Anbindung an die Innenstadt von Wien.
Kurz gesagt: Eine Lage, die Lebensqualität, Ruhe und perfekte Erreichbarkeit ideal verbindet.
Erholung und Freizeit kommen dank der schnellen Erreichbarkeit der Alte Donau nicht zu kurz. Öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen sorgen für eine rasche Anbindung an die Innenstadt von Wien.
Kurz gesagt: Eine Lage, die Lebensqualität, Ruhe und perfekte Erreichbarkeit ideal verbindet.
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