Familienzuhause im wunderschönen Reihenhaus mit Eigengarten
1230 Wien, Liesing
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 620.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
79,82 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Garten (29,68m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB28,5 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,66
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2034-09-11
Beschreibung
EIN ZUHAUSE FÜR DIE GANZE FAMILIE MIT GARTEN, FREIRAUM UND PLATZ FÜR IHRE TRÄUME
Kinderlachen im Garten, Spaziergänge mit dem Hund und kurze Wege im Alltag . Hier finden Familien ein Zuhause, in dem sich alle wohlfühlen können.
Dieses moderne Townhouse verbindet ein familienfreundliches Wohnkonzept mit viel Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob gemeinsame Zeit im Garten, ein gemütlicher Familienabend oder ein Ausflug ins Grüne mit dem Hund. Hier haben Sie den Freiraum, Ihr Leben ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
🌳 ALLES, WAS DAS FAMILIENL..
Kinderlachen im Garten, Spaziergänge mit dem Hund und kurze Wege im Alltag . Hier finden Familien ein Zuhause, in dem sich alle wohlfühlen können.
Dieses moderne Townhouse verbindet ein familienfreundliches Wohnkonzept mit viel Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob gemeinsame Zeit im Garten, ein gemütlicher Familienabend oder ein Ausflug ins Grüne mit dem Hund. Hier haben Sie den Freiraum, Ihr Leben ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
🌳 ALLES, WAS DAS FAMILIENL..
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Lage
Die Kolbegasse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Wiener Bezirk Liesing. Das Umfeld zeichnet sich durch viel Grün, eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen aus.
Die nahegelegene Haltestelle Kolbegasse bietet mit mehreren Buslinien eine komfortable Verbindung in Richtung Liesing, Siebenhirten, Hetzendorf sowie zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Damit sind sowohl die U-Bahn- und S-Bahn-Anbindungen als auch das übrige Wiener Stadtgebiet rasch erreichbar. Auch mit dem Auto profitiert man von der guten Erreichbarkeit innerhalb des Bezirks sowie der Anbindung an die südlichen Ausfahrtsrouten Wiens.
Der nahegelegene Hans-Dunkl-Park sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Südautobahn (A2) und der Wiener Innenstadt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur macht LIVENTI Townhouses zu einem idealen Lebensmittelpunkt für alle Generationen.
Die nahegelegene Haltestelle Kolbegasse bietet mit mehreren Buslinien eine komfortable Verbindung in Richtung Liesing, Siebenhirten, Hetzendorf sowie zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Damit sind sowohl die U-Bahn- und S-Bahn-Anbindungen als auch das übrige Wiener Stadtgebiet rasch erreichbar. Auch mit dem Auto profitiert man von der guten Erreichbarkeit innerhalb des Bezirks sowie der Anbindung an die südlichen Ausfahrtsrouten Wiens.
Der nahegelegene Hans-Dunkl-Park sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Südautobahn (A2) und der Wiener Innenstadt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur macht LIVENTI Townhouses zu einem idealen Lebensmittelpunkt für alle Generationen.
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