Village im Dritten – Einzelstellplatz in der Tiefgarage – zentral im 3. Bezirk

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verk..

Die Wohnung befindet sich in der Luba-Welitsch-Promenade 22 im beliebten Wohnquartier Village im Dritten im 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße. Die moderne Wohnanlage vereint nachhaltiges Wohnen mit urbanem Komfort und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 18 (Station Wildgansplatz, ca. 2 Gehminuten) und 71 (Station St. Marx, ca. 4 Gehminuten) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station St. Marx ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar, die Station Quartier Belvedere in rund 13 Gehminuten. Darüber hinaus erreichen Sie die U3-Station Schlachthausgasse sowie den Wiener Hauptbahnhof mit Anschluss an die U1 in etwa 15 Minuten. Der Stephansplatz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten erreichbar.

Auch für Autofahrer bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Die A23-Anschlussstelle Landstraßer Gürtel/St. Marx ist in nur etwa 2 Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Für Erholung und Freizeit stehen der Schweizergarten, der Botanische Garten und der Prater mit ihren weitläufigen Grünflächen in kurzer Distanz zur Verfügung.

Diese attraktive Lage verbindet modernes, nachhaltiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die das urbane Leben in Wien in vollen Zügen genießen möchten.